
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kwikstaart 5 1606 CE Venhuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.244 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Venhuizen, Venhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 11.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 52.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Jelle Ooteman Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 59 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagtprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 57.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kwikstaart 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Venhuizen, Venhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Venhuizen Venhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Centrum Venhuizen aantrekkelijk?
Centrum Venhuizen heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (37 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Drechterland. De markt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 9 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanvoer. In vergelijking met andere gebieden in Drechterland zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Drechterland. De gemeenschap heeft een evenwichtige demografie qua rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere regio's van Drechterland. In de afgelopen zeven jaar is de bevolking op deze gebieden meer uniform geworden, met een woonomgeving die vergelijkbare scores behaalt als de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kwikstaart 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 621.000 0,2%
-
WOZ 2023€ 620.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 525.000 -2,4%
-
WOZ 2021€ 538.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 501.000 12,8%
-
WOZ 2019€ 444.000 10,5%
-
WOZ 2018€ 402.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Kwikstaart 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Venhuizen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Centrum Venhuizen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kwikstaart 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venhuizen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrum Venhuizen het doet vergeleken met Venhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kwikstaart 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Centrum Venhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kwikstaart 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Venhuizen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Venhuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kwikstaart 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kwikstaart 5 in Venhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Venhuizen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kwikstaart 5 in Venhuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Venhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kwikstaart 5, Venhuizen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrum Venhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Venhuizen, Venhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kwikstaart 5 in Venhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60