Laan van Deshima 83

Weet direct wat je moet bieden op Laan van Deshima 83 1181 VW Amstelveen · Aangeboden op funda.nl

Laan van Deshima 83
Vraagprijs
€ 725.000
Energielabel
B
Wonen
117m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.340 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Laan van Deshima 83.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadshart, Amstelveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 725.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Heeren Makelaars op de vastgoedmarkt van Amstelveen?

Heeren Makelaars, een boutique vastgoedbureau in Amstelveen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1% in de lokale markt. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 43.000 boven de vraagprijs behalen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 76.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 67.000 boven de vraagprijs schommelen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Deshima 83.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshart, Amstelveen.

Begrijp de huizenprijzen in Stadshart Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Stadshart?

Stadshart heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (90 van de ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Amstelveen. Er is geen extra schaarste in de omgeving, en naar schatting worden er de komende drie maanden 28 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Zijn de huizenprijzen in Stadshart concurrerend?

In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de huizenprijzen in Stadshart redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 670.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Stadshart niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Laan van Deshima 83

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Deshima 83.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 725.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 725.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 725.000
  • WOZ 2024
    € 643.000 -2,6%
  • WOZ 2023
    € 660.000 7,7%
  • WOZ 2022
    € 613.000 3,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stadshart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Laan van Deshima 83 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amstelveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stadshart die wel te koop zijn.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Laan van Deshima 83, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Stadshart het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Deshima 83 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Stadshart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Laan van Deshima 83. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stadshart
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Deshima 83 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Deshima 83 in Amstelveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stadshart, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laan van Deshima 83 in Amstelveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amstelveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Laan van Deshima 83, Amstelveen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stadshart
  • Analyse van het biedgedrag in Stadshart, Amstelveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Deshima 83 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amstelveen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.