Weet direct wat je moet bieden op Laan van het Kwekebos 269 7823 KG Emmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.084 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmerhout, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen.
Hoeveel Huizen Heeft Ten Wolde Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Emmen?
Ten Wolde Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 huizen in Emmen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen voor Huizen in Emmen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van het Kwekebos 269.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmerhout, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Emmerhout Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Emmerhout woningmarkt?
Emmerhout heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (117 van ongeveer 1.780) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Emmerhout zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de verkoopprijzen in Emmerhout gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Emmerhout niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van het Kwekebos 269.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.500 -1,9%
-
WOZ 2024€ 257.000 23,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 208.000 13,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 39,8%
-
WOZ 2022€ 184.000 20,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Laan van het Kwekebos 269 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Emmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laan van het Kwekebos 269, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laan van het Kwekebos 269, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Emmerhout het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmerhout, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van het Kwekebos 269 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Emmerhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Laan van het Kwekebos 269. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmerhout, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmerhout
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmerhout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van het Kwekebos 269 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van het Kwekebos 269 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmerhout, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laan van het Kwekebos 269 in Emmen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van het Kwekebos 269, Emmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Emmerhout
- Analyse van het biedgedrag in Emmerhout, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van het Kwekebos 269 in Emmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60