Weet direct wat je moet bieden op Labadistendyk 12 8637 VJ Wiuwert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.198 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wiuwert, Wiuwert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Labadistendyk 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wiuwert, Wiuwert.
Begrijp de huizenprijzen in Wiuwert Wiuwert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wiuwert aantrekkelijk?
Wiuwert heeft een populaire woningmarkt, met 7,5% van de huizen (7 van ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag in Súdwest-Fryslân. De voorspelling suggereert dat er in de komende drie maanden één extra woning op de markt zal komen. In vergelijking met andere gebieden in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000. De gemeenschap in Wiuwert geniet van constante niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die allemaal hoger zijn dan in andere delen van Súdwest-Fryslân, ondanks een lichte daling in de afgelopen zeven jaar. Over het algemeen scoort de woonomgeving hier gunstig in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Labadistendyk 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 207.000 6,2%
-
Onder bod
-
Te koop€ 240.000
-
WOZ 2023€ 195.000 21,1%
-
WOZ 2022€ 161.000 15,0%
-
WOZ 2021€ 140.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 130.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 126.000 -9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Labadistendyk 12 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wiuwert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wiuwert die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Labadistendyk 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wiuwert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wiuwert het doet vergeleken met Wiuwert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Labadistendyk 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wiuwert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Labadistendyk 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wiuwert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wiuwert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Labadistendyk 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Labadistendyk 12 in Wiuwert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wiuwert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Labadistendyk 12 in Wiuwert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wiuwert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Labadistendyk 12, Wiuwert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wiuwert
- Analyse van het biedgedrag in Wiuwert, Wiuwert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Labadistendyk 12 in Wiuwert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60