Weet direct wat je moet bieden op Lambertus van der Meerstraat 6 4885 BE Achtmaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.415 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Achtmaal, Achtmaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 18.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 33.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Huizenpraktijk in Zundert?
De Huizenpraktijk heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zundert, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 2% behoort het tot de top 5 makelaars in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Zundertse woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lambertus van der Meerstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Achtmaal, Achtmaal.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Achtmaal Achtmaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Achtmaal?
Verspreide Huizen Achtmaal heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (13 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Zundert. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Achtmaal?
In vergelijking met andere regio's in Zundert zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Achtmaal noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 680.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Zundert van € 460.000, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lambertus van der Meerstraat 6.
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 306.000 125,0%
-
WOZ 2023€ 136.000 195,7%
-
WOZ 2022€ 46.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Lambertus van der Meerstraat 6 staat sinds 13 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Achtmaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lambertus van der Meerstraat 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lambertus van der Meerstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Achtmaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Achtmaal het doet vergeleken met Achtmaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lambertus van der Meerstraat 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Verspreide huizen Achtmaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lambertus van der Meerstraat 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Achtmaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Achtmaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lambertus van der Meerstraat 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lambertus van der Meerstraat 6 in Achtmaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Achtmaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lambertus van der Meerstraat 6 in Achtmaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Achtmaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lambertus van der Meerstraat 6, Achtmaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Achtmaal
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Achtmaal, Achtmaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lambertus van der Meerstraat 6 in Achtmaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60