Weet direct wat je moet bieden op Lammerweg 22 9551 TB Sellingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.306 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leemdobben en Lammerweg, Sellingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lammerweg 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leemdobben en Lammerweg, Sellingen.
Begrijp de huizenprijzen in Leemdobben en Lammerweg Sellingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leemdobben en Lammerweg?
Leemdobben en Lammerweg ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Leemdobben en Lammerweg?
In vergelijking met andere regio's in Westerwolde zijn de verkoopprijzen in Leemdobben en Lammerweg relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Westerwolde. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, noch ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lammerweg 22.
-
Te koop€ 795.000 84,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 437.500 -11,6%
-
Te koop€ 495.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Lammerweg 22 is sinds 24 juli 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sellingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lammerweg 22, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lammerweg 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sellingen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Leemdobben en Lammerweg het doet vergeleken met Sellingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leemdobben en Lammerweg, Sellingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lammerweg 22 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Leemdobben en Lammerweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lammerweg 22. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leemdobben en Lammerweg, Sellingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leemdobben en Lammerweg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Leemdobben en Lammerweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lammerweg 22 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lammerweg 22 in Sellingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leemdobben en Lammerweg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lammerweg 22 in Sellingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sellingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lammerweg 22, Sellingen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Leemdobben en Lammerweg
- Analyse van het biedgedrag in Leemdobben en Lammerweg, Sellingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60