
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Landbouwstraat 4-L 1741 EH Schagen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.704 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schagen-Centrum-Zuid, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 499.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 54.000 boven de vraagprijs en € 101.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kim Boontjes Makelaar in Schagen?
Kim Boontjes Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Schagen, met succes ongeveer 73 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 30% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 33.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 95.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Schagen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Landbouwstraat 4-L.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schagen-Centrum-Zuid, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Schagen-Centrum-Zuid Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schagen-Centrum-Zuid?
Schagen-Centrum-Zuid heeft een stabiele woningmarkt, met 4,5% van de woningen (16 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische doorstroming voor het gebied. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schagen-Centrum-Zuid?
In vergelijking met andere delen van Schagen zijn de verkoopprijzen in Schagen-Centrum-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, terwijl het algemene gemiddelde in Schagen op € 450.000 staat. Dit geeft aan dat Schagen-Centrum-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Landbouwstraat 4-L.
-
Te koop€ 499.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 456.000 10,4%
-
WOZ 2023€ 413.000 3,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 398.000 31,8%
-
WOZ 2021€ 302.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 286.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 275.000 -2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Landbouwstraat 4-L is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schagen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Landbouwstraat 4-L, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Landbouwstraat 4-L, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schagen-Centrum-Zuid het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum-Zuid, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Landbouwstraat 4-L geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Schagen-Centrum-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Landbouwstraat 4-L. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum-Zuid, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schagen-Centrum-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schagen-Centrum-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Landbouwstraat 4-L (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Landbouwstraat 4-L in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schagen-Centrum-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Landbouwstraat 4-L in Schagen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Landbouwstraat 4-L, Schagen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schagen-Centrum-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Schagen-Centrum-Zuid, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Landbouwstraat 4-L in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60