Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Landszoom 36 2925 AW Krimpen aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.769 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Langeland, Krimpen aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 445.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de concurrerende biedomgeving die we medio winter 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en dat ze nu tussen de € 44.000 boven de vraagprijs en € 75.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Van Herk Makelaars Verkocht in Krimpen aan den IJssel?
Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen verkocht, waardoor ze een van de toonaangevende makelaars in de regio zijn met een marktaandeel van 16%.
Voor Welke Prijzen Worden Huizen Verkocht?
Huizen die via deze makelaar worden verkocht, gaan doorgaans voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve vastgoedmarkt in Krimpen aan den IJssel weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Landszoom.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langeland, Krimpen aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Langeland Krimpen aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Langeland?
De woningmarkt in Langeland wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 4,0% van de woningen (71 van de ongeveer 1.740) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Langeland zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Krimpen aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Langeland relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in Krimpen aan den IJssel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Landszoom 36.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 445.000 123,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 351.000 -1,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 357.000 3,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 345.000 1,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 340.000 10,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 309.000 8,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 284.000 18,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Landszoom 36, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Krimpen aan den IJssel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Langeland het doet, vergeleken met Krimpen aan den IJssel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Langeland, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Landszoom 36 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Langeland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Landszoom 36. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Langeland, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langeland
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Langeland
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Landszoom 36 in Krimpen aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Langeland, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Landszoom 36 in Krimpen aan den IJssel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Krimpen aan den IJssel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Landszoom 36, Krimpen aan den IJssel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Langeland
- Analyse van het biedgedrag in Langeland, Krimpen aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Landszoom 36, Krimpen aan den IJssel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60