
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lange Maat 111 6932 AC Westervoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.216 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 44.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina Duiven in Westervoort?
Alpina Duiven, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westervoort. Het kantoor heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 woningen verkocht en heeft een marktaandeel van 13% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 34.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 40.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Maat 111.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort.
Begrijp de huizenprijzen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind Westervoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind?
Westervoort-Lange Maat en Hoogeind hebben een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (24 van ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele beschikbaarheid in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere delen van Westervoort zijn de verkoopprijzen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Westervoort van € 330.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lange Maat 111.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 95,7%
-
WOZ 2024€ 181.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 169.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 149.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 140.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 129.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 117.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 108.000 30,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Lange Maat 111 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Westervoort wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lange Maat 111, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westervoort.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westervoort-Lange Maat en Hoogeind het doet vergeleken met Westervoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lange Maat 111 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Westervoort-Lange Maat en Hoogeind kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lange Maat 111. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lange Maat 111 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lange Maat 111 in Westervoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lange Maat 111 in Westervoort je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Westervoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lange Maat 111, Westervoort
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
- Analyse van het biedgedrag in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Westervoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lange Maat 111 in Westervoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60