Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lange Schoolstraat 3 5454 GS Sint Hubert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Hubert, Sint Hubert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 449.000 variëren van € 42.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen hier net zo sterk is als in het begin van de zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 61.000 en € 117.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende trend dat kopers aanzienlijk boven de vraagprijs betalen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Makelaardij Twan Poels op de woningmarkt in Land van Cuijk?
Makelaardij Twan Poels valt op als een van de grootste makelaarskantoren in de gemeente Land van Cuijk, met een indrukwekkend marktaandeel van 18% en ongeveer 123 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 6.000 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen gemiddeld € 24.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 70.000 boven de vraagprijs. Deze sterke resultaten onderstrepen de deskundigheid van het kantoor in het realiseren van topaanbiedingen voor verkopers op de concurrerende woningmarkt van Land van Cuijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Schoolstraat.
Dorpsstraat 19
|
Spechtstraat 18
|
Jachthoornstraat 8
|
Beerseweg 41
|
|
| Vraagprijs |
€ 575.000
+28,1%
|
€ 595.000
+32,5%
|
€ 430.000
-4,2%
|
€ 569.000
+26,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 568.554 | € 624.403 | € 469.636 | € 660.430 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 4 maanden geleden | 10 maanden geleden | 11 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1900 | 1910 | 1976 | 1949 |
| Woonopp. | 194 m² -21,8% | 245 m² -1,2% | 150 m² -39,5% | 169 m² -31,9% |
| Perceelopp. | 446 m² | 1.860 m² | 273 m² | 3.155 m² |
| Energielabel |
A
|
C
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Hubert, Sint Hubert.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Hubert Sint Hubert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lange Schoolstraat 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000 16,6%
-
WOZ 2025€ 378.000 -4,3%
-
WOZ 2024€ 395.000 0,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.500 69,6%
-
WOZ 2023€ 392.000 17,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lange Schoolstraat 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint Hubert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Hubert het doet, vergeleken met Sint Hubert, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Hubert, Sint Hubert of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lange Schoolstraat 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Hubert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lange Schoolstraat 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Hubert, Sint Hubert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Hubert
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Hubert
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lange Schoolstraat 3 in Sint Hubert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Hubert, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lange Schoolstraat 3 in Sint Hubert je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint Hubert.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lange Schoolstraat 3, Sint Hubert
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Hubert
- Analyse van het biedgedrag in Sint Hubert, Sint Hubert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lange Schoolstraat 3, Sint Hubert was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60