Langemeer 1-J

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Langemeer 1-J 5171 WK Kaatsheuvel · Aangeboden op funda.nl

Langemeer 1-J
Vraagprijs
€ 289.000
Energielabel
C
Wonen
62m²
Bouwjaar
1987
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.990 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Langemeer 1-J.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heikant, Kaatsheuvel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Timmermans Makelaardij Verkocht in Kaatsheuvel?

Timmermans Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht in Kaatsheuvel, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 1.000 onder de vraagprijs verkocht, wat wijst op een competitieve markt.

Wat Zijn de Biedtrends in Kaatsheuvel?

Hoewel het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van het biedgedrag in de vastgoedmarkt van Kaatsheuvel laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langemeer 1-J.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heikant, Kaatsheuvel.

Begrijp de huizenprijzen in Heikant Kaatsheuvel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Heikant woningmarkt?

Heikant ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de huizen (8 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Heikant zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere wijken in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Heikant relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Loon op Zand.

Langemeer 1-J

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langemeer 1-J.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 289.000 12,7%
  • WOZ 2024
    € 244.000 -5,4%
  • WOZ 2023
    € 258.000 35,1%
  • WOZ 2022
    € 191.000 16,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 229.000 22,5%
  • WOZ 2021
    € 164.000 25,2%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heikant

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 nov 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Langemeer 1-J is sinds 24 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kaatsheuvel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Langemeer 1-J, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Langemeer 1-J, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kaatsheuvel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heikant het doet vergeleken met Kaatsheuvel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Langemeer 1-J geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Heikant kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Langemeer 1-J. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heikant
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heikant
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Langemeer 1-J (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langemeer 1-J in Kaatsheuvel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heikant, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Langemeer 1-J in Kaatsheuvel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Kaatsheuvel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Langemeer 1-J, Kaatsheuvel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heikant
  • Analyse van het biedgedrag in Heikant, Kaatsheuvel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langemeer 1-J in Kaatsheuvel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.