Weet direct wat je moet bieden op Lankforst 5232 6538 KH Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lankforst, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lankforst 5232.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lankforst, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Lankforst Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lankforst?
Lankforst heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (29 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden nog eens 7 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de prijzen in Lankforst zich tot andere gebieden in Nijmegen?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Lankforst gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 410.000 in de stad. Dit suggereert dat Lankforst niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lankforst 5232.
-
WOZ 2024€ 395.000 11,6%
-
WOZ 2023€ 354.000 9,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 323.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 303.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 288.000 9,5%
-
WOZ 2019€ 263.000 7,4%
-
WOZ 2018€ 245.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Lankforst 5232 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Lankforst die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lankforst 5232, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Lankforst het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lankforst 5232 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Lankforst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lankforst 5232. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lankforst
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lankforst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lankforst 5232 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lankforst 5232 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lankforst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lankforst 5232 in Nijmegen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lankforst 5232, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Lankforst
- Analyse van het biedgedrag in Lankforst, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lankforst 5232 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60