Lauwerszeeweg 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lauwerszeeweg 13 5628 KE Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Lauwerszeeweg 13
Vraagprijs
€ 365.000
Energielabel
D
Wonen
91m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.598 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lauwerszeeweg 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Woenselse Heide, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 47.000 en € 60.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel Huizen Heeft Alberti Garantiemakelaars BV Verkocht in Eindhoven?

Alberti Garantiemakelaars BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 95 huizen in Eindhoven verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 5%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagsom. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 85.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 49.500 boven de vraagsom liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Eindhovense vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lauwerszeeweg 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Woenselse Heide, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Woenselse Heide Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Woenselse Heide?

Woenselse Heide heeft een populaire woningmarkt in Eindhoven, met 4,0% van de woningen (40 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Woenselse Heide?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven heeft Woenselse Heide relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Eindhoven.

Lauwerszeeweg 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lauwerszeeweg 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 365.000 87,7%
  • WOZ 2024
    € 287.000 -2,1%
  • WOZ 2023
    € 293.000 24,7%
  • WOZ 2022
    € 235.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 213.000 12,7%
  • WOZ 2020
    € 189.000 3,9%
  • WOZ 2019
    € 182.000 19,0%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 175.000
  • WOZ 2018
    € 153.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Woenselse Heide

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.