
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Le Sage ten Broekstraat 4 5386 BL Geffen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.535 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geffen, Geffen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 12.000 tot € 93.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 35.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Akker Makelaardij in Geffen?
Akker Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Geffen, met succes ongeveer 13 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 39% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste concurrerende biedingen liggen meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag in de Geffense woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Le Sage ten Broekstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geffen, Geffen.
Begrijp de huizenprijzen in Geffen Geffen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geffen?
Geffen heeft een rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (49 van de ongeveer 1.500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Oss. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is in Geffen, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Geffen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Geffen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Le Sage ten Broekstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 695.000 -4,1%
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2024€ 693.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 636.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 523.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 462.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 440.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 400.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 apr 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Le Sage ten Broekstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Geffen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Geffen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Geffen, Geffen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Le Sage ten Broekstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geffen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Geffen het doet vergeleken met Geffen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geffen, Geffen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Le Sage ten Broekstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Geffen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Le Sage ten Broekstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geffen, Geffen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geffen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geffen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Le Sage ten Broekstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Le Sage ten Broekstraat 4 in Geffen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geffen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Le Sage ten Broekstraat 4 in Geffen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Geffen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Le Sage ten Broekstraat 4, Geffen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Geffen
- Analyse van het biedgedrag in Geffen, Geffen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Le Sage ten Broekstraat 4 in Geffen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60