Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Leeghwaterstraat 133 1221 BE Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geuzenbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 59.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 81.000 en € 136.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS in Hilversum?
VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 58 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 130.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Hilversum benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterstraat 133.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geuzenbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Geuzenbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Geuzenbuurt woningmarkt?
Geuzenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (44 van de ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hilversum. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Geuzenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Geuzenbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 530.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Geuzenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeghwaterstraat 133.
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 638.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 595.000 79,8%
-
WOZ 2022€ 331.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 297.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 271.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 251.000 11,1%
-
WOZ 2018€ 226.000 6,1%
-
WOZ 2017€ 213.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Leeghwaterstraat 133 staat sinds 9 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leeghwaterstraat 133, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leeghwaterstraat 133, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Geuzenbuurt het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leeghwaterstraat 133 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Geuzenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leeghwaterstraat 133. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geuzenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geuzenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leeghwaterstraat 133 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leeghwaterstraat 133 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geuzenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leeghwaterstraat 133 in Hilversum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leeghwaterstraat 133, Hilversum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geuzenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Geuzenbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leeghwaterstraat 133 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60