Leerdamseweg 56

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leerdamseweg 56 4147 BM Asperen · Aangeboden op funda.nl

Leerdamseweg 56
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
G
Wonen
84m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.102 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leerdamseweg 56.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Asperen, Asperen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Naarmate we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 67.000 en € 80.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Van Ekeren Kuiper Leerdam in West Betuwe?

Van Ekeren Kuiper Leerdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht in West Betuwe, en heeft zich daarmee gevestigd als een opmerkelijke speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap laat zien dat terwijl het hoogste bod € 77.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leerdamseweg 56.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Asperen, Asperen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Asperen Asperen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Asperen?

Verspreide huizen Asperen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 70) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied, en de voorspellingen suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Asperen?

Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Verspreide huizen Asperen op € 500.000, wat overeenkomt met de bredere regio West Betuwe. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild of ondergewaardeerd is, aangezien de prijzen consistent zijn met lokale trends.

Leerdamseweg 56

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leerdamseweg 56.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 288.000 4,7%
  • WOZ 2023
    € 275.000 3,4%
  • WOZ 2022
    € 266.000 -2,9%
  • WOZ 2021
    € 274.000 8,7%
  • WOZ 2020
    € 252.000 9,1%
  • WOZ 2019
    € 231.000 4,1%
  • WOZ 2018
    € 222.000 4,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Asperen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Leerdamseweg 56 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Asperen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Asperen die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Asperen, Asperen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Leerdamseweg 56, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Asperen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Asperen het doet vergeleken met Asperen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Asperen, Asperen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Leerdamseweg 56 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Asperen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Leerdamseweg 56. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Asperen, Asperen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Asperen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Asperen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Leerdamseweg 56 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leerdamseweg 56 in Asperen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Asperen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Leerdamseweg 56 in Asperen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Asperen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Leerdamseweg 56, Asperen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Asperen
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Asperen, Asperen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leerdamseweg 56 in Asperen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.