Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leerdamseweg 57 4147 BM Asperen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.404 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Asperen, Asperen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrentiële biedingen voor huizen?
Recent gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor huizen die in de regio zijn verkocht, zijn gestegen tussen € 50.000 en € 102.000 boven de vraagprijs, vooral voor eigendommen die rond de € 520.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het concurrentiële landschap dat we in laat najaar 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, variërend van € 77.000 tot € 151.000 boven de vraagprijs.
Wat is het marktaandeel van Van Ekeren Kuiper Leerdam in Asperen?
Van Ekeren Kuiper Leerdam is een toonaangevend makelaarskantoor in Asperen, met een aanzienlijk marktaandeel van 58%. In het afgelopen jaar heeft dit bureau met succes ongeveer 14 woningen in de regio verkocht.
Hoe verhouden de biedtrendten zich tot de verkoopprijzen?
Woningen die via Van Ekeren Kuiper Leerdam worden aangeboden, verkopen meestal voor maar liefst € 32.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans tussen € 44.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leerdamseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Asperen, Asperen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Asperen Asperen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Asperen?
Verspreide huizen Asperen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 70) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied, en de voorspellingen suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Asperen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Verspreide huizen Asperen op € 500.000, wat overeenkomt met de bredere regio West Betuwe. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild of ondergewaardeerd is, aangezien de prijzen consistent zijn met lokale trends.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leerdamseweg 57.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 520.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 464.000 22,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 378.000 5,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 357.000 4,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 341.000 -2,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 348.000 5,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 330.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Leerdamseweg 57, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Asperen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Asperen het doet, vergeleken met Asperen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Asperen, Asperen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Leerdamseweg 57 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Asperen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Leerdamseweg 57. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Asperen, Asperen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Asperen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Asperen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leerdamseweg 57 in Asperen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Asperen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Leerdamseweg 57 in Asperen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Asperen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Leerdamseweg 57, Asperen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Asperen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Asperen, Asperen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Leerdamseweg 57, Asperen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60