Leeuwenbekstraat 31

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leeuwenbekstraat 31 5462 BB Veghel · Aangeboden op funda.nl

Leeuwenbekstraat 31
Vraagprijs
€ 330.000
Energielabel
C
Wonen
105m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leeuwenbekstraat 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bloemenwijk, Veghel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 330.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Makelaardij OLAV in Veghel?

Makelaardij OLAV heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Veghel, met de verkoop van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Veghel, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwenbekstraat 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenwijk, Veghel.

Begrijp de huizenprijzen in Bloemenwijk Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Bloemenwijk een populaire woningmarkt?

Bloemenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (19 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Meierijstad. De regio staat op het punt om de komende drie maanden nog eens 5 woningen te laten opnemen, wat zorgt voor een constante aanvoer.

Hoe verhouden de prijzen zich in Bloemenwijk?

In vergelijking met andere wijken in Meierijstad is de gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 in Bloemenwijk aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 470.000, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Deze trend suggereert dat woningen hier meer in trek zijn, zoals blijkt uit de relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen.

Leeuwenbekstraat 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeuwenbekstraat 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 330.000
  • WOZ 2024
    € 294.000 5,8%
  • WOZ 2023
    € 278.000 31,8%
  • WOZ 2022
    € 211.000 17,2%
  • WOZ 2021
    € 180.000 9,1%
  • WOZ 2020
    € 165.000 12,2%
  • WOZ 2019
    € 147.000 8,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bloemenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.