Weet direct wat je moet bieden op Leijenhof 10 6286 DC Wittem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.986 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wahlwiller, Wittem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leijenhof 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wahlwiller, Wittem.
Begrijp de huizenprijzen in Wahlwiller Wittem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wahlwiller?
Wahlwiller heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Gulpen-Wittem. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Gulpen-Wittem zijn de verkoopprijzen in Wahlwiller relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 biedt Wahlwiller meer betaalbaarheid dan andere delen van Gulpen-Wittem, waar de gemiddelde prijs op € 390.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leijenhof 10.
-
WOZ 2024€ 759.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 701.000 43,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 487.000 7,0%
-
Te koop€ 675.000 77,6%
-
WOZ 2021€ 455.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 422.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 383.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jul 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Leijenhof 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wittem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wahlwiller die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wahlwiller, Wittem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Leijenhof 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wittem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wahlwiller het doet vergeleken met Wittem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wahlwiller, Wittem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leijenhof 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wahlwiller kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Leijenhof 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wahlwiller, Wittem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wahlwiller
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wahlwiller
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leijenhof 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leijenhof 10 in Wittem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wahlwiller, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Leijenhof 10 in Wittem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wittem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leijenhof 10, Wittem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wahlwiller
- Analyse van het biedgedrag in Wahlwiller, Wittem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leijenhof 10 in Wittem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60