Weet direct wat je moet bieden op Lekdijk West 6 3961 MC Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekdijk West 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de zuidelijke buitenwijken van het Amsterdam-Rijnkanaal uniek?
De zuidelijke buitenwijken van het Amsterdam-Rijnkanaal hebben een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 1,5% van de huizen die vorig jaar zijn verkocht—slechts één op de ongeveer 70 woningen in het gebied. Deze beperkte doorstroming wijst op een aanzienlijk tekort in deze gewilde buurt, met geen nieuwe aanbiedingen die in de komende drie maanden worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere delen van Wijk bij Duurstede zijn de woningprijzen in de zuidelijke buitenwijken relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 440.000 in andere gebieden van Wijk bij Duurstede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekdijk West 6.
-
WOZ 2024€ 330.000 19,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000
-
WOZ 2023€ 276.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 227.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 206.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 188.000 -1,6%
-
WOZ 2019€ 191.000 -8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Lekdijk West 6 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lekdijk West 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lekdijk West 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lekdijk West 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lekdijk West 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekdijk West 6 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lekdijk West 6 in Wijk bij Duurstede je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lekdijk West 6, Wijk bij Duurstede
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lekdijk West 6 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60