Weet direct wat je moet bieden op Lekkade 49 2961 AG Kinderdijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.984 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekkade 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Kinderdijk-Dorp Kinderdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kinderdijk-Dorp een populaire woningmarkt?
Kinderdijk-Dorp heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (23 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kinderdijk-Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in Molenlanden heeft Kinderdijk-Dorp relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Molenlanden van € 580.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekkade 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 253.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 238.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 211.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 203.000 22,3%
-
WOZ 2019€ 166.000 3,1%
-
WOZ 2018€ 161.000 1,9%
-
WOZ 2017€ 158.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Lekkade 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kinderdijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kinderdijk-Dorp die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lekkade 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kinderdijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kinderdijk-Dorp het doet vergeleken met Kinderdijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lekkade 49 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kinderdijk-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lekkade 49. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kinderdijk-Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kinderdijk-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lekkade 49 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekkade 49 in Kinderdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kinderdijk-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lekkade 49 in Kinderdijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kinderdijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lekkade 49, Kinderdijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kinderdijk-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Kinderdijk-Dorp, Kinderdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lekkade 49 in Kinderdijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60