
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lensinkweg 3 7119 AP Winterswijk Corle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.509 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk Corle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 779.003 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 68.000 boven de vraagprijs en € 131.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Iets Anders Makelaars in Winterswijk?
Iets Anders Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Winterswijkse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 7%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 24.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lensinkweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk Corle.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Corle en omgeving Winterswijk Corle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Corle?
Verspreide Huizen Corle en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Corle?
In vergelijking met andere regio's in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Corle relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Winterswijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lensinkweg 3.
-
Te koop€ 779.003 74,1%
-
WOZ 2024€ 520.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 515.000 26,2%
-
WOZ 2022€ 408.000 -9,1%
-
WOZ 2021€ 449.000 3,5%
-
WOZ 2020€ 434.000 -3,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2019€ 449.000 12,0%
-
WOZ 2018€ 401.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Lensinkweg 3 is sinds 18 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Winterswijk Corle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lensinkweg 3, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lensinkweg 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk Corle.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Corle en omgeving het doet vergeleken met Winterswijk Corle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk Corle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lensinkweg 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lensinkweg 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk Corle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Corle en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Corle en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lensinkweg 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lensinkweg 3 in Winterswijk Corle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lensinkweg 3 in Winterswijk Corle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Winterswijk Corle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lensinkweg 3, Winterswijk Corle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Corle en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk Corle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lensinkweg 3 in Winterswijk Corle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60