
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lester Pearsonweg 10 3731 CD De Bilt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Bilt West, De Bilt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 104.000 tot € 150.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 136.000 en € 219.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
DIRK Makelaars Taxateurs BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 90.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lester Pearsonweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bilt West, De Bilt.
Begrijp de huizenprijzen in De Bilt West De Bilt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Bilt West?
De Bilt West heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (68 van ongeveer 1.410) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 16 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Bilt West?
In vergelijking met andere gebieden in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Bilt West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 750.000 in andere wijken. Dit suggereert dat De Bilt West niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lester Pearsonweg 10.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 678.000 28,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000 28,7%
-
WOZ 2024€ 527.000 -5,4%
-
WOZ 2023€ 557.000 27,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lester Pearsonweg 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in De Bilt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Bilt West het doet, vergeleken met De Bilt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Bilt West, De Bilt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lester Pearsonweg 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Bilt West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lester Pearsonweg 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Bilt West, De Bilt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Bilt West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Bilt West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lester Pearsonweg 10 in De Bilt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Bilt West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lester Pearsonweg 10 in De Bilt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in De Bilt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lester Pearsonweg 10, De Bilt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Bilt West
- Analyse van het biedgedrag in De Bilt West, De Bilt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lester Pearsonweg 10, De Bilt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60