Weet direct wat je moet bieden op Lester Pearsonweg 10 3731 CD De Bilt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.108 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Bilt West, De Bilt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 104.000 tot € 150.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 136.000 en € 219.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
DIRK Makelaars Taxateurs BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 90.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lester Pearsonweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bilt West, De Bilt.
Begrijp de huizenprijzen in De Bilt West De Bilt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Bilt West?
De Bilt West heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (68 van ongeveer 1.410) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 16 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Bilt West?
In vergelijking met andere gebieden in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Bilt West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 750.000 in andere wijken. Dit suggereert dat De Bilt West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lester Pearsonweg 10.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000 28,7%
-
WOZ 2024€ 527.000 -5,4%
-
WOZ 2023€ 557.000 27,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2022€ 438.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 409.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Lester Pearsonweg 10 staat sinds 3 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in De Bilt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lester Pearsonweg 10, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lester Pearsonweg 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Bilt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Bilt West het doet vergeleken met De Bilt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt West, De Bilt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lester Pearsonweg 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Bilt West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lester Pearsonweg 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt West, De Bilt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Bilt West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Bilt West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lester Pearsonweg 10 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lester Pearsonweg 10 in De Bilt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Bilt West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lester Pearsonweg 10 in De Bilt je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in De Bilt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lester Pearsonweg 10, De Bilt
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Bilt West
- Analyse van het biedgedrag in De Bilt West, De Bilt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lester Pearsonweg 10 in De Bilt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60