Weet direct wat je moet bieden op Leurschans 44 4651 WJ Steenbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.185 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Steenbergen-Noord, Steenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 39.000 en € 49.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Houmes Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 4.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leurschans 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Steenbergen-Noord, Steenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Steenbergen-Noord Steenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Steenbergen-Noord?
Steenbergen-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (32 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Steenbergen-Noord?
In vergelijking met andere buurten in Steenbergen zijn de verkoopprijzen in Steenbergen-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 ligt het dicht bij de gemiddelde prijs in Steenbergen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leurschans 44.
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2024€ 255.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 247.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 228.000 28,8%
-
WOZ 2021€ 177.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 168.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 159.000 8,9%
-
WOZ 2017€ 146.000 6,6%
-
WOZ 2016€ 137.000 -2,8%
-
WOZ 2015€ 141.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jan 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Leurschans 44 staat sinds 26 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Steenbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leurschans 44, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leurschans 44, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenbergen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Steenbergen-Noord het doet vergeleken met Steenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Steenbergen-Noord, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leurschans 44 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Steenbergen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leurschans 44. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Steenbergen-Noord, Steenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Steenbergen-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Steenbergen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leurschans 44 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leurschans 44 in Steenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Steenbergen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leurschans 44 in Steenbergen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Steenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leurschans 44, Steenbergen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Steenbergen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Steenbergen-Noord, Steenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leurschans 44 in Steenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60