
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lewedijk 19 4455 TA Nieuwdorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.036 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Nieuwdorp, Nieuwdorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 689.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen rond de € 12.000 onder de vraagprijs, maar huidige trends suggereren dat ze nu tussen de € 39.000 en € 49.000 onder de vraagprijs worden verwacht. Dit patroon weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoeveel woningen heeft De Nooijer Makelaars verkocht in Borsele?
De Nooijer Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Borsele verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de gemeente.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 8.500 onder de vraagprijs verhandeld. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 6.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans tussen de € 2.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor De Nooijer Makelaars?
Voor wie wil kopen of verkopen in Borsele, biedt De Nooijer Makelaars een concurrerende optie, waarbij lokale expertise wordt gecombineerd met gunstige biedtrends.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lewedijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Nieuwdorp, Nieuwdorp.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Nieuwdorp Nieuwdorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Nieuwdorp?
Buitengebied Nieuwdorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 11,5% van de woningen (8 van ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Nieuwdorp?
In vergelijking met andere regio's in Borsele zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Nieuwdorp vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Borsele van € 350.000 ligt. Dit suggereert dat Buitengebied Nieuwdorp niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lewedijk 19.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 436.000 2,4%
-
Te koop€ 689.000 73,6%
-
WOZ 2024€ 426.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 408.000 5,7%
-
WOZ 2022€ 386.000 -6,3%
-
WOZ 2021€ 412.000 -1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lewedijk 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nieuwdorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Nieuwdorp het doet, vergeleken met Nieuwdorp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nieuwdorp, Nieuwdorp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lewedijk 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Nieuwdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lewedijk 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nieuwdorp, Nieuwdorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Nieuwdorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Nieuwdorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lewedijk 19 in Nieuwdorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Nieuwdorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lewedijk 19 in Nieuwdorp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nieuwdorp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lewedijk 19, Nieuwdorp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Nieuwdorp
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Nieuwdorp, Nieuwdorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lewedijk 19, Nieuwdorp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60