Weet direct wat je moet bieden op Lichtenbergerstraat 52 6371 AV Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lichtenberg, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenbergerstraat 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lichtenberg, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Lichtenberg Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lichtenberg?
Lichtenberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (20 van ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Lichtenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Lichtenberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Landgraaf van € 280.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lichtenbergerstraat 52.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 313.000 3,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 349.000 -5,4%
-
Te koop€ 369.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 302.000 12,3%
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2022€ 269.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 249.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 237.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Lichtenbergerstraat 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Lichtenberg die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lichtenbergerstraat 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lichtenberg het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lichtenbergerstraat 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Lichtenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lichtenbergerstraat 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lichtenberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lichtenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lichtenbergerstraat 52 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lichtenbergerstraat 52 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lichtenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lichtenbergerstraat 52 in Landgraaf je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lichtenbergerstraat 52, Landgraaf
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lichtenberg
- Analyse van het biedgedrag in Lichtenberg, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lichtenbergerstraat 52 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60