Weet direct wat je moet bieden op Lichttorenstraat 19-B 3151 NE Hoek van Holland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.930 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorp, Hoek van Holland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is WOONVREUGDE in Hoek van Holland?
WOONVREUGDE heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Hoek van Holland, met succes ongeveer 72 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 71% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lichttorenstraat 19-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp, Hoek van Holland.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Hoek van Holland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp?
Dorp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de huizen (74 van de ongeveer 1.620) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 18 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Dorp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lichttorenstraat 19-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 265.000 6,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 257.000 15,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.000 -5,4%
-
WOZ 2023€ 223.000 11,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Lichttorenstraat 19-B staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoek van Holland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lichttorenstraat 19-B, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lichttorenstraat 19-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoek van Holland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dorp het doet vergeleken met Hoek van Holland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lichttorenstraat 19-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lichttorenstraat 19-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lichttorenstraat 19-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lichttorenstraat 19-B in Hoek van Holland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lichttorenstraat 19-B in Hoek van Holland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Hoek van Holland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lichttorenstraat 19-B, Hoek van Holland
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Dorp, Hoek van Holland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lichttorenstraat 19-B in Hoek van Holland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60