Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Liendertseweg 215 3815 BC Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.812 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Liendert, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 tot € 102.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 80.000 en € 130.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij de Parel verkocht in Amersfoort?
Makelaardij de Parel heeft het afgelopen jaar ongeveer 129 woningen in Amersfoort succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 17.500 boven de vraagprijs op, wat de competitieve aard van de Amersfoortse vastgoedmarkt benadrukt.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag en biedgedrag onder kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Liendertseweg 215.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Liendert, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Liendert Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Liendert aantrekkelijk?
Liendert heeft een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (138 van ongeveer 1500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 35 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Liendert?
Vergeleken met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Liendert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 470.000 in Amersfoort.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Liendertseweg 215.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 478.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 469.000 27,5%
-
WOZ 2022€ 368.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 332.000 23,4%
-
WOZ 2020€ 269.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 251.000 10,6%
-
WOZ 2018€ 227.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Liendertseweg 215 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amersfoort wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Liendert die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Liendertseweg 215, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze info wil weten over hoe Liendert het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Liendertseweg 215 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Liendert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Liendertseweg 215. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Liendert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Liendert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Liendertseweg 215 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Liendertseweg 215 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Liendert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Liendertseweg 215 in Amersfoort je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Liendertseweg 215, Amersfoort
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Liendert
- Analyse van het biedgedrag in Liendert, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Liendertseweg 215 in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60