
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lierstraat 50 1973 VJ IJmuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.302 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Herculesbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 569.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 129.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS Verkocht in IJmuiden Vorig Jaar?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 93 huizen in IJmuiden verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 38%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.500 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in IJmuiden?
Het hoogste geregistreerde bod was € 120.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in IJmuiden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lierstraat 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herculesbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Herculesbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Herculesbuurt traag?
Herculesbuurt ervaart een trage woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Herculesbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Herculesbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het totale gemiddelde van Velsen van € 450.000. Dit suggereert dat Herculesbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lierstraat 50.
-
Te koop€ 569.000 28,6%
-
WOZ 2023€ 386.000 4,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 449.500 -0,1%
-
Te koop€ 450.000 -4,2%
-
Te koop€ 469.500
-
WOZ 2022€ 371.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 328.000 -0,3%
-
WOZ 2020€ 329.000 21,4%
-
WOZ 2019€ 271.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Lierstraat 50 is sinds 20 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in IJmuiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lierstraat 50, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lierstraat 50, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Herculesbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herculesbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lierstraat 50 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Herculesbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lierstraat 50. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herculesbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Herculesbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Herculesbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lierstraat 50 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lierstraat 50 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Herculesbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lierstraat 50 in IJmuiden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lierstraat 50, IJmuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Herculesbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Herculesbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lierstraat 50 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60