Lijmbeekstraat 102

Weet direct wat je moet bieden op Lijmbeekstraat 102 5612 NG Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Lijmbeekstraat 102
Vraagprijs
€ 569.000
Energielabel
C
Wonen
139m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.972 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lijmbeekstraat 102.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Limbeek-Noord, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 108.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 569.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe presteert Irene van Aken Makelaardij op de vastgoedmarkt in Eindhoven?

Irene van Aken Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Eindhoven, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van minder dan 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 19.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 61.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijmbeekstraat 102.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limbeek-Noord, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Limbeek-Noord Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Limbeek-Noord aantrekkelijk?

Limbeek-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eindhoven. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Limbeek-Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Limbeek-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van de stad.

Lijmbeekstraat 102

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijmbeekstraat 102.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 569.000 35,5%
  • WOZ 2024
    € 454.000 -6,0%
  • WOZ 2023
    € 483.000 10,8%
  • WOZ 2022
    € 436.000 0,2%
  • WOZ 2021
    € 435.000 5,8%
  • WOZ 2020
    € 411.000 28,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Limbeek-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lijmbeekstraat 102 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Limbeek-Noord die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Limbeek-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lijmbeekstraat 102, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Limbeek-Noord het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limbeek-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lijmbeekstraat 102 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Limbeek-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lijmbeekstraat 102. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limbeek-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Limbeek-Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Limbeek-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lijmbeekstraat 102 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijmbeekstraat 102 in Eindhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Limbeek-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lijmbeekstraat 102 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Eindhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lijmbeekstraat 102, Eindhoven
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Limbeek-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Limbeek-Noord, Eindhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lijmbeekstraat 102 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Eindhoven kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.