Weet direct wat je moet bieden op Lijsterbesdreef 15 5473 SJ Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.767 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rodenburg, Heeswijk-Dinther
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbesdreef 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rodenburg, Heeswijk-Dinther.
Begrijp de huizenprijzen in Rodenburg Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Rodenburg aantrekkelijk?
Rodenburg heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (11 van de ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Bernheze. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 2 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen in Rodenburg zich tot Bernheze?
Wat betreft vastgoedwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Rodenburg op € 430.000, wat concurrerend is in vergelijking met de totale gemiddelde prijs van € 460.000 in Bernheze. Dit suggereert dat Rodenburg een gezochte locatie is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijsterbesdreef 15.
-
WOZ 2024€ 375.000 8,7%
-
WOZ 2023€ 345.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 287.000 17,1%
-
WOZ 2021€ 245.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 240.000 9,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 220.000 4,3%
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2018€ 211.000 -0,9%
-
WOZ 2017€ 213.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lijsterbesdreef 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heeswijk-Dinther wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Rodenburg die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Rodenburg, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lijsterbesdreef 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heeswijk-Dinther.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rodenburg het doet vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rodenburg, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lijsterbesdreef 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Rodenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lijsterbesdreef 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rodenburg, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rodenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rodenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lijsterbesdreef 15 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijsterbesdreef 15 in Heeswijk-Dinther.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rodenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lijsterbesdreef 15 in Heeswijk-Dinther je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heeswijk-Dinther.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lijsterbesdreef 15, Heeswijk-Dinther
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rodenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rodenburg, Heeswijk-Dinther
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lijsterbesdreef 15 in Heeswijk-Dinther met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60