Lijsterlaan 20-A

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lijsterlaan 20-A 2172 JW Sassenheim · Aangeboden op funda.nl

Lijsterlaan 20-A
Vraagprijs
€ 950.000
Energielabel
C
Wonen
173m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lijsterlaan 20-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelbuurt, Sassenheim

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 138.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 950.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en geavanceerdere biedstrategieën.

Hoe succesvol is Heemborgh Makelaars in Sassenheim?

Heemborgh Makelaars in Sassenheim heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 68 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 49%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen de hoogste aanbiedingen tot € 85.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond € 48.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de woningmarkt van Sassenheim aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterlaan 20-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelbuurt, Sassenheim.

Begrijp de huizenprijzen in Vogelbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vogelbuurt woningmarkt?

Vogelbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (7 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Vogelbuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Teylingen is de gemiddelde verkoopprijs in Vogelbuurt van € 780.000 relatief hoog, vooral als je het vergelijkt met de gemiddelde prijs van € 500.000 in de regio. Dit suggereert dat Vogelbuurt minder gewild is, aangezien de verkoopprijzen lager zijn dan de vraagprijzen.

Lijsterlaan 20-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijsterlaan 20-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vogelbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Lijsterlaan 20-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sassenheim wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vogelbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vogelbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lijsterlaan 20-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vogelbuurt het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lijsterlaan 20-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vogelbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lijsterlaan 20-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lijsterlaan 20-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijsterlaan 20-A in Sassenheim.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lijsterlaan 20-A in Sassenheim je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sassenheim.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lijsterlaan 20-A, Sassenheim
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vogelbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Vogelbuurt, Sassenheim
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lijsterlaan 20-A in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.