Lindehof 35

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lindehof 35 2411 ZW Bodegraven · Aangeboden op funda.nl

Lindehof 35
Vraagprijs
€ 420.000
Energielabel
B
Wonen
156m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.549 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lindehof 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dronenwijk, Bodegraven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 69.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Drieman Bodegraven Lugthart in de lokale markt?

Drieman Bodegraven Lugthart heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bodegraven, met de verkoop van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 21%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 32.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 80.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 47.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Bodegraven vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindehof 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dronenwijk, Bodegraven.

Begrijp de huizenprijzen in Dronenwijk Bodegraven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Lindehof 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lindehof 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 23,8%
  • WOZ 2024
    € 394.000 -3,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 406.000 22,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 420.000
  • WOZ 2022
    € 332.000 12,5%
  • WOZ 2021
    € 295.000 6,5%
  • WOZ 2020
    € 277.000 1,1%
  • WOZ 2019
    € 274.000 8,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dronenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Lindehof 35 staat sinds 22 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bodegraven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lindehof 35, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Lindehof 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bodegraven.

Als je de precieze data wil weten over hoe Dronenwijk het doet vergeleken met Bodegraven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dronenwijk, Bodegraven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lindehof 35 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dronenwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lindehof 35. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dronenwijk, Bodegraven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dronenwijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dronenwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lindehof 35 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lindehof 35 in Bodegraven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dronenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lindehof 35 in Bodegraven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bodegraven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lindehof 35, Bodegraven
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dronenwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Dronenwijk, Bodegraven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lindehof 35 in Bodegraven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.