Weet direct wat je moet bieden op Lindenstraat 43-A2 1015 KV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 96.000 en € 172.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. op de Amsterdamse woningmarkt?
DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een van de kleinere spelers op de markt zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 575.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenstraat 43-A2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jordaan, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Jordaan Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Jordaan?
De Jordaan buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (316 van de ongeveer 3.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 118 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in de Jordaan zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Jordaan noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt, wat aangeeft dat de Jordaan niet bijzonder gewilder is dan andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lindenstraat 43-A2.
-
Te koop€ 695.000 -0,6%
-
Te koop€ 699.000 -6,8%
-
Te koop€ 750.000 74,4%
-
WOZ 2024€ 410.000 -2,6%
-
WOZ 2023€ 421.000 45,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 290.000 -0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Lindenstraat 43-A2 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lindenstraat 43-A2, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lindenstraat 43-A2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Jordaan het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lindenstraat 43-A2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Jordaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lindenstraat 43-A2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Jordaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Jordaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lindenstraat 43-A2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lindenstraat 43-A2 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Jordaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lindenstraat 43-A2 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lindenstraat 43-A2, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Jordaan
- Analyse van het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lindenstraat 43-A2 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60