Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van L.J. Timmerstraat 40 8701 DE Bolsward · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 27.551 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bolsward-Noord, Bolsward
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de Nederlandse woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn verschoven, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 24.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de prijsdynamiek van recent verkochte woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 211.000. Opvallend is dat dit biedgedrag doet denken aan de marktomstandigheden die we in het midden van de winter van 2021 zagen, wat wijst op een heropleving van de concurrentie onder kopers.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij Friesland | Qualis verkocht in Súdwest-Fryslân?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij Friesland | Qualis succesvol ongeveer 48 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân. Dit heeft hen een prominente positie bezorgd onder de top 5 makelaars in de regio, met een marktaandeel van 6%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Woningen die via dit bureau zijn verkocht, halen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs, wat hun effectieve onderhandelingsstrategieën benadrukt.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 78.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat duidt op een competitieve markt voor kopers in Súdwest-Fryslân.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van L.J. Timmerstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bolsward-Noord, Bolsward.
Begrijp de huizenprijzen in Bolsward-Noord Bolsward, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bolsward-Noord?
Bolsward-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bolsward-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Bolsward-Noord niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor L.J. Timmerstraat 40.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 211.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 201.000 12,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 179.000 1,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 177.000 12,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 157.000 9,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 144.000 5,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 137.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het L.J. Timmerstraat 40, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bolsward.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bolsward-Noord het doet, vergeleken met Bolsward, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bolsward-Noord, Bolsward of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van L.J. Timmerstraat 40 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bolsward-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen L.J. Timmerstraat 40. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bolsward-Noord, Bolsward of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bolsward-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bolsward-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor L.J. Timmerstraat 40 in Bolsward.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bolsward-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om L.J. Timmerstraat 40 in Bolsward je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bolsward.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor L.J. Timmerstraat 40, Bolsward
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bolsward-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Bolsward-Noord, Bolsward
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor L.J. Timmerstraat 40, Bolsward was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60