Weet direct wat je moet bieden op Loevenhoutsedijk 50 3552 XE Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.173 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Loevenhoutsedijk 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijenoord en Hoogstraat?
Nijenoord, Hoogstraat en de omliggende gebieden hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 13,0% van de woningen (42 van de ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene activiteit in Utrecht. Er is geen significante schaarste in deze regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nijenoord en Hoogstraat?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Nijenoord en Hoogstraat relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, vergeleken met € 510.000 in heel Utrecht. Dit suggereert dat deze gebieden niet bijzonder gewild zijn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Loevenhoutsedijk 50.
-
WOZ 2024€ 201.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 212.000 28,5%
-
WOZ 2022€ 165.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 155.000 49,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 104.000 11,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 149.500
-
WOZ 2019€ 93.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 86.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Loevenhoutsedijk 50 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Loevenhoutsedijk 50, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nijenoord, Hoogstraat en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Loevenhoutsedijk 50 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Nijenoord, Hoogstraat en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Loevenhoutsedijk 50. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Loevenhoutsedijk 50 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Loevenhoutsedijk 50 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Loevenhoutsedijk 50 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Loevenhoutsedijk 50, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Loevenhoutsedijk 50 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60