Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lombardije 20 7007 NK Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Landelijk Wonen, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 519.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 68.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?
Vredegoor Lanting Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen in Doetinchem succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 40%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 23.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lombardije 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landelijk Wonen, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Landelijk Wonen Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt wonen op het platteland exclusief?
Wonen op het platteland biedt een unieke vastgoedmarkt in Doetinchem, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Hoe verhouden de prijzen zich op het platteland?
In vergelijking met andere gebieden in Doetinchem zijn de vastgoedprijzen op het platteland relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lombardije 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 519.000
-
WOZ 2024€ 434.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 420.000 28,4%
-
WOZ 2022€ 327.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 293.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 276.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 263.000 9,6%
-
WOZ 2018€ 240.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Lombardije 20 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Landelijk Wonen die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Landelijk Wonen, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lombardije 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Landelijk Wonen het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landelijk Wonen, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lombardije 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Landelijk Wonen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lombardije 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landelijk Wonen, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Landelijk Wonen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Landelijk Wonen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lombardije 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lombardije 20 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Landelijk Wonen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lombardije 20 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lombardije 20, Doetinchem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Landelijk Wonen
- Analyse van het biedgedrag in Landelijk Wonen, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lombardije 20 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60