
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Louis Couperusstraat 9 3532 CW Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.475 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 110.000 boven de vraagprijs tot € 150.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 369.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Grada Jager Makelaardij in Utrecht?
Grada Jager Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 50 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 83.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 101.000 tot een opmerkelijke € 171.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het realiseren van hogere verkoopprijzen voor hun klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Couperusstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt zoals in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen?
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en de omgeving hebben een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (122 van ongeveer 1.350) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Het gebied ervaart geen significante schaarste, met nog eens 36 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Louis Couperusstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.500 34,4%
-
WOZ 2024€ 331.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 310.000 15,2%
-
WOZ 2022€ 269.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 262.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 238.000 18,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Louis Couperusstraat 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Louis Couperusstraat 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Louis Couperusstraat 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Louis Couperusstraat 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Louis Couperusstraat 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Louis Couperusstraat 9 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Louis Couperusstraat 9 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Louis Couperusstraat 9, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Louis Couperusstraat 9 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60