
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lunterse Beekweg 24 3925 SR Scherpenzeel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.214 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 58.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft T&A Van Es vorig jaar verkocht in Scherpenzeel?
T&A Van Es, een toonaangevend vastgoedbureau in Scherpenzeel met een opmerkelijk marktaandeel van 60%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 81 woningen succesvol verkocht.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 26.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Scherpenzeel, waardoor T&A Van Es een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lunterse Beekweg 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel Scherpenzeel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen ten zuiden van Scherpenzeel exclusief?
De woningmarkt in Verspreide Huizen ten zuiden van Scherpenzeel is opmerkelijk exclusief, met slechts 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen?
In vergelijking met andere gebieden in Scherpenzeel zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Scherpenzeel, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lunterse Beekweg 24.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 186.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 179.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 157.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 139.000 36,3%
-
WOZ 2020€ 102.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lunterse Beekweg 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Scherpenzeel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lunterse Beekweg 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scherpenzeel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel het doet vergeleken met Scherpenzeel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lunterse Beekweg 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lunterse Beekweg 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lunterse Beekweg 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lunterse Beekweg 24 in Scherpenzeel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lunterse Beekweg 24 in Scherpenzeel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Scherpenzeel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lunterse Beekweg 24, Scherpenzeel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lunterse Beekweg 24 in Scherpenzeel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60