Weet direct wat je moet bieden op Lyklamawei 47 8566 JJ Nijemirdum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.192 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijemirdum, Nijemirdum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lyklamawei 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijemirdum, Nijemirdum.
Begrijp de huizenprijzen in Nijemirdum Nijemirdum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijemirdum?
Nijemirdum ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen beschikbaar zullen zijn, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nijemirdum zich?
In vergelijking met andere gebieden in De Fryske Marren zijn de woningprijzen in Nijemirdum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de lagere aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat vergelijkbaar is met het regionale gemiddelde van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lyklamawei 47.
-
WOZ 2024€ 294.000 13,1%
-
WOZ 2023€ 260.000 14,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 290.000
-
WOZ 2022€ 227.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 192.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 188.000 6,8%
-
WOZ 2018€ 176.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Lyklamawei 47 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijemirdum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nijemirdum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nijemirdum, Nijemirdum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lyklamawei 47, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijemirdum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nijemirdum het doet vergeleken met Nijemirdum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijemirdum, Nijemirdum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lyklamawei 47 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nijemirdum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lyklamawei 47. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijemirdum, Nijemirdum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijemirdum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijemirdum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lyklamawei 47 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lyklamawei 47 in Nijemirdum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nijemirdum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lyklamawei 47 in Nijemirdum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijemirdum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lyklamawei 47, Nijemirdum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nijemirdum
- Analyse van het biedgedrag in Nijemirdum, Nijemirdum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lyklamawei 47 in Nijemirdum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60