
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maar 1-A 6454 AM Jabeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.446 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Jabeek, Jabeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 boven de vraagprijs en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
Dijkstra Woningadvies heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 40 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 5.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maar 1-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jabeek, Jabeek.
Begrijp de huizenprijzen in Jabeek Jabeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Jabeek?
Jabeek heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (10 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Beekdaelen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden naar verwachting nog 2 huizen in de komende drie maanden te koop aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Jabeek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Beekdaelen zijn de verkoopprijzen in Jabeek gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de gemeente. Dit geeft aan dat Jabeek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maar 1-A.
-
Te koop€ 525.000 50,0%
-
WOZ 2024€ 326.000 -17,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2023€ 394.000 7,7%
-
WOZ 2022€ 366.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 333.000 11,4%
-
WOZ 2020€ 299.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Maar 1-A is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Jabeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maar 1-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Maar 1-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Jabeek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Jabeek het doet vergeleken met Jabeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jabeek, Jabeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maar 1-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Jabeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Maar 1-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jabeek, Jabeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Jabeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Jabeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maar 1-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maar 1-A in Jabeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Jabeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Maar 1-A in Jabeek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Jabeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maar 1-A, Jabeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Jabeek
- Analyse van het biedgedrag in Jabeek, Jabeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maar 1-A in Jabeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60