Weet direct wat je moet bieden op Maasbreeseweg 50 5975 BP Sevenum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.044 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sevenum, Sevenum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 465.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 63.000 en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Poels Makelaars in Sevenum?
Poels Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sevenum, met succes ongeveer negen woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% te veroveren. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 47.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasbreeseweg 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sevenum, Sevenum.
Begrijp de huizenprijzen in Sevenum Sevenum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sevenum?
Sevenum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (50 van de ongeveer 1.690) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Sevenum?
In vergelijking met andere regio's in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen in Sevenum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Horst aan de Maas, dat ook € 400.000 is. Dit suggereert dat Sevenum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasbreeseweg 50.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2024€ 368.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 360.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 325.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 297.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 284.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 272.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 260.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Maasbreeseweg 50 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sevenum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Sevenum die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Sevenum, Sevenum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Maasbreeseweg 50, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sevenum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sevenum het doet vergeleken met Sevenum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sevenum, Sevenum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maasbreeseweg 50 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Sevenum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Maasbreeseweg 50. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sevenum, Sevenum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sevenum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sevenum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasbreeseweg 50 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasbreeseweg 50 in Sevenum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sevenum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maasbreeseweg 50 in Sevenum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sevenum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maasbreeseweg 50, Sevenum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sevenum
- Analyse van het biedgedrag in Sevenum, Sevenum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasbreeseweg 50 in Sevenum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60