Magnoliastraat 34

Weet direct wat je moet bieden op Magnoliastraat 34 7161 BW Neede · Aangeboden op funda.nl

Magnoliastraat 34
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
E
Wonen
201m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Magnoliastraat 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Industerrein Neede, Neede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industerrein Neede, Neede.

Begrijp de huizenprijzen in Industerrein Neede Neede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Industerrein Neede?

Industerrein Neede heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (5 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Berkelland. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Industerrein Neede?

In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de woningprijzen in Industerrein Neede vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Berkelland van € 400.000 ligt. Dit suggereert dat Industerrein Neede niet bijzonder gewild is.

Magnoliastraat 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Magnoliastraat 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 478.000 -14,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2023
    € 558.000 19,5%
  • WOZ 2022
    € 467.000 41,5%
  • WOZ 2021
    € 330.000 6,5%
  • WOZ 2020
    € 310.000 5,8%
  • WOZ 2019
    € 293.000 5,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Industerrein Neede

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Magnoliastraat 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Neede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Industerrein Neede die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Industerrein Neede, Neede of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Magnoliastraat 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Neede.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Industerrein Neede het doet vergeleken met Neede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Industerrein Neede, Neede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Magnoliastraat 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Industerrein Neede kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Magnoliastraat 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Industerrein Neede, Neede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Industerrein Neede
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Industerrein Neede
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Magnoliastraat 34 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Magnoliastraat 34 in Neede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Industerrein Neede, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Magnoliastraat 34 in Neede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Neede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Magnoliastraat 34, Neede
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Industerrein Neede
  • Analyse van het biedgedrag in Industerrein Neede, Neede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Magnoliastraat 34 in Neede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Neede kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.