Mantingestraat 13

Weet direct wat je moet bieden op Mantingestraat 13 5045 KV Tilburg · Aangeboden op funda.nl

Mantingestraat 13
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A
Wonen
110m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Mantingestraat 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leeuwerik, Tilburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedverwachtingen.

Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg op de vastgoedmarkt?

KIN Makelaars Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met een indrukwekkende 9,3 beoordeling uit 325 verkopen. Alleen al het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 168 woningen in Tilburg verkocht, wat resulteert in een 9% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die bij KIN worden aangeboden gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 103.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mantingestraat 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leeuwerik, Tilburg.

Begrijp de huizenprijzen in Leeuwerik Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Leeuwerik woningmarkt?

Leeuwerik ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (64 van de ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens 18 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in Leeuwerik zich?

In vergelijking met andere gebieden in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Leeuwerik relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene Tilburg gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Leeuwerik niet bijzonder gewild is.

Mantingestraat 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mantingestraat 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 375.000 8,5%
  • WOZ 2024
    € 316.000 3,3%
  • WOZ 2023
    € 306.000 23,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2022
    € 248.000 10,7%
  • WOZ 2021
    € 224.000 8,2%
  • WOZ 2020
    € 207.000 4,0%
  • WOZ 2019
    € 199.000 8,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Leeuwerik

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Mantingestraat 13 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mantingestraat 13, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Mantingestraat 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Leeuwerik het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwerik, Tilburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Mantingestraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Leeuwerik kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Mantingestraat 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwerik, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leeuwerik
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leeuwerik
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Mantingestraat 13 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mantingestraat 13 in Tilburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leeuwerik, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Mantingestraat 13 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Mantingestraat 13, Tilburg
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leeuwerik
  • Analyse van het biedgedrag in Leeuwerik, Tilburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mantingestraat 13 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Tilburg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.