
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Margaretsedijk 32 4585 PB Hengstdijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Hengstdijk, Hengstdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 10.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die van het midden van de herfst in 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen toenemen, nu variërend van € 11.000 boven de vraagprijs tot € 29.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Reham Makelaars & Taxateurs Verkocht in Hulst?
Reham makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 huizen in Hulst verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaar te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margaretsedijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Hengstdijk, Hengstdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Hengstdijk Hengstdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hengstdijk?
De woningmarkt in Hengstdijk is relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (7 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor de regio Hulst. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hengstdijk?
In vergelijking met andere regio's in Hulst zijn de woningprijzen in Hengstdijk niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 310.000 die in andere delen van Hulst wordt gevonden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Margaretsedijk 32.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000 -4,6%
-
Te koop€ 325.000 97,0%
-
WOZ 2025€ 160.000 -18,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 215.000 -13,8%
-
Te koop€ 249.500 -26,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 249.500
-
WOZ 2024€ 197.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Margaretsedijk 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hengstdijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Hengstdijk het doet, vergeleken met Hengstdijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Hengstdijk, Hengstdijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Margaretsedijk 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitengebied Hengstdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Margaretsedijk 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Hengstdijk, Hengstdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Hengstdijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Hengstdijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Margaretsedijk 32 in Hengstdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitengebied Hengstdijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Margaretsedijk 32 in Hengstdijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hengstdijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Margaretsedijk 32, Hengstdijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Hengstdijk
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Hengstdijk, Hengstdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Margaretsedijk 32, Hengstdijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60