
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Margrietstraat 18 4361 EJ Westkapelle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.291 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westkapelle, Westkapelle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 305.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een grotere concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Houmes Makelaars in Westkapelle?
Houmes Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westkapelle, met ongeveer negen verkochte woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westkapelle, Westkapelle.
Begrijp de huizenprijzen in Westkapelle Westkapelle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Westkapelle exclusief?
Westkapelle heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (19 van de ongeveer 1.050) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Veere. Verwacht de komst van 6 extra woningen op de markt in de komende drie maanden, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen in Westkapelle zich tot andere gebieden?
In Westkapelle zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Veere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Margrietstraat 18.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 305.000
-
WOZ 2024€ 270.000 14,9%
-
WOZ 2023€ 235.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 203.000 16,0%
-
WOZ 2021€ 175.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 169.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 156.000 2,6%
-
WOZ 2018€ 152.000 -0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Margrietstraat 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Westkapelle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Westkapelle die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Westkapelle, Westkapelle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Margrietstraat 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westkapelle.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westkapelle het doet vergeleken met Westkapelle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westkapelle, Westkapelle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Margrietstraat 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Westkapelle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Margrietstraat 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westkapelle, Westkapelle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westkapelle
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westkapelle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Margrietstraat 18 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Margrietstraat 18 in Westkapelle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westkapelle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Margrietstraat 18 in Westkapelle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Westkapelle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Margrietstraat 18, Westkapelle
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westkapelle
- Analyse van het biedgedrag in Westkapelle, Westkapelle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Margrietstraat 18 in Westkapelle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60