Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Markeloseweg 25 7245 TP Laren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.679 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Verwolde, Laren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat is het huidige biedingslandschap?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in de regio, specifiek voor die in de prijsklasse van ongeveer € 1.385.000, een consistent patroon vertoont, vergelijkbaar met de trends die we zagen in het late najaar van 2022. Kopers bieden momenteel tussen de € 195.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende vraag en aanpassingen op de markt weerspiegelt. We verwachten dat toekomstige biedingen net zo competitief blijven, met verwachtingen die variëren van € 126.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Baerz & Co verkocht in Lochem vorig jaar?
Baerz & Co, bekend als De Haan Schippers Makelaars, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 woningen in Lochem verkocht, waarmee het een aanzienlijk marktaandeel van 13% in de gemeente heeft verworven.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs bij Baerz & Co?
Woningen die via dit bureau worden verkocht, gaan gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs weg.
Hoe competitief zijn biedgedragingen?
Wat betreft biedingen, oversteeg het hoogste geregistreerde bod de vraagprijs met € 155.000, terwijl typische biedingen meestal rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze combinatie van marktaanwezigheid en competitief bieden maakt Baerz & Co een belangrijke speler in de vastgoedmarkt van Lochem.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Markeloseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Verwolde, Laren.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Verwolde Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen Verwolde exclusief?
Verspreide huizen Verwolde heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (5 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachtingen lopen op nu er in de komende drie maanden twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Verwolde?
In vergelijking met andere wijken in Lochem zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Verwolde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Lochem, dat op € 540.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Markeloseweg 25.
-
Te koop€ 1.385.000 18,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 1.145.000 -0,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 1.148.000 2,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 1.124.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 1.027.000 11,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 923.000 2,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 899.000 9,1%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 824.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Markeloseweg 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Laren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Verwolde het doet, vergeleken met Laren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Verwolde, Laren of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Markeloseweg 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Verwolde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Markeloseweg 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Verwolde, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Verwolde
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Verwolde
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Markeloseweg 25 in Laren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Verwolde, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Markeloseweg 25 in Laren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Laren.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Markeloseweg 25, Laren
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Verwolde
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Verwolde, Laren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Markeloseweg 25, Laren was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60