Weet direct wat je moet bieden op Markt 8 5973 NR Lottum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.631 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lottum, Lottum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.295.000 zijn geprijsd, variëren van € 10.000 onder tot € 10.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen zullen fluctueren tussen € 340.000 onder en € 340.000 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van de huidige vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Makelaardij Ankie in Horst aan de Maas?
Makelaardij Ankie is een toonaangevend makelaarskantoor in Horst aan de Maas, dat het afgelopen jaar ongeveer zes woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 2% heeft veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn aangeboden, worden gemiddeld voor € 12.500 boven de vraagprijs verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 15.000 tot een opmerkelijke € 51.000 boven de vraagprijs voor het hoogste bod.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lottum, Lottum.
Begrijp de huizenprijzen in Lottum Lottum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lottum?
Lottum heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (20 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lottum zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Horst aan de Maas zijn de woningprijzen in Lottum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 400.000 ligt. Dit geeft aan dat Lottum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Markt 8.
-
Te koop€ 1.295.000 43,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 854.000 4,3%
-
Te koop€ 960.000 17,1%
-
WOZ 2019€ 819.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 796.000 32,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2017€ 603.000 -0,8%
-
WOZ 2016€ 608.000 1,2%
-
WOZ 2015€ 601.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jun 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Markt 8 is sinds 20 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lottum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Markt 8, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Markt 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lottum.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lottum het doet vergeleken met Lottum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lottum, Lottum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Markt 8 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Lottum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Markt 8. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lottum, Lottum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lottum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lottum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Markt 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Markt 8 in Lottum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lottum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Markt 8 in Lottum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lottum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Markt 8, Lottum
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lottum
- Analyse van het biedgedrag in Lottum, Lottum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Markt 8 in Lottum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60