Weet direct wat je moet bieden op Marktlaan 21-E 2132 DL Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.971 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofddorp Zuid, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 128.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Meermakelaars in Hoofddorp?
Meermakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoofddorp, met succes ongeveer 30 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 105.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marktlaan 21-E.
Bridgemankade 30
|
Mies van der Rohestraat 13
|
Mies van der Rohestraat 67
|
Marktlaan 21-D
|
|
| Vraagprijs |
€ 615.000
+66,7%
|
€ 825.000
+123,6%
|
€ 550.000
+49,1%
|
€ 325.000
-11,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 595.834 | € 403.970 |
| Te koop | 10 maanden geleden | 10 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | — | — | 3 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 | 2024 | 2024 | 2008 |
| Woonopp. | 92 m² +50,8% | 110 m² +80,3% | 84 m² +37,7% | 58 m² -4,9% |
| Energielabel |
|
|
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Zuid, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Zuid Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofddorp Zuid?
Hoofddorp Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (80 van de ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Hoofddorp Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de vastgoedprijzen in Hoofddorp Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer. Dit suggereert dat Hoofddorp Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marktlaan 21-E.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000 12,8%
-
WOZ 2024€ 321.000 -2,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 328.000 6,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Marktlaan 21-E is sinds 29 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoofddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Marktlaan 21-E, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Marktlaan 21-E, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoofddorp Zuid het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marktlaan 21-E geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Hoofddorp Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Marktlaan 21-E. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marktlaan 21-E (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marktlaan 21-E in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Marktlaan 21-E in Hoofddorp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marktlaan 21-E, Hoofddorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoofddorp Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Zuid, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marktlaan 21-E in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
