
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marnixlaan 344 3552 HM Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.119 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geuzenwijk, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we zagen in het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 97.000 en € 131.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Grada Jager Makelaardij in Utrecht?
Grada Jager Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met het succesvol verkopen van ongeveer 54 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 63.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 171.500 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 88.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marnixlaan 344.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geuzenwijk, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Geuzenwijk Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geuzenwijk?
Geuzenwijk heeft een populaire woningmarkt in Utrecht, met 10,0% van de woningen (58 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 13 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de prijzen in Geuzenwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Geuzenwijk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Utrecht van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marnixlaan 344.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 336.000 -2,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 346.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 308.000 39,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 43,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Marnixlaan 344 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Geuzenwijk die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Geuzenwijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Marnixlaan 344, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Geuzenwijk het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenwijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marnixlaan 344 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Geuzenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Marnixlaan 344. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenwijk, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geuzenwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geuzenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marnixlaan 344 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marnixlaan 344 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geuzenwijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Marnixlaan 344 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marnixlaan 344, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geuzenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Geuzenwijk, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marnixlaan 344 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60